Klimarisiken Immobilien: Was Sie über Risiken für Ihre Wohnung oder Haus wissen müssen

Wenn Sie eine Immobilie besitzen, dann ist Klimarisiken Immobilien, die Gefahr, dass Wetterextreme wie Überschwemmungen, Dürren oder extreme Temperaturen den Bauzustand, den Wert oder die Nutzbarkeit Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung schädigen. Auch bekannt als klimabedingte Schäden an Gebäuden, beeinflussen sie nicht nur Ihre Lebensqualität, sondern auch Ihre finanzielle Sicherheit. Immer mehr Häuser in Deutschland leiden unter Feuchtigkeit im Keller, Rissen in Fassaden oder undichten Dächern – nicht weil sie schlecht gebaut wurden, sondern weil das Klima sich verändert hat, und die alten Baustandards nicht mehr passen.

Ein Gebäudeversicherung, eine Versicherung, die Schäden durch Naturereignisse wie Sturm, Hagel oder Hochwasser abdeckt. Auch bekannt als Wohngebäudeversicherung, ist kein Luxus mehr – sie ist eine Notwendigkeit. Doch viele Versicherungen zahlen nur, wenn Sie vorher Maßnahmen ergriffen haben. Wer seinen Keller nicht richtig abdichtet, wer alte Fenster nicht austauscht oder wer keine Dämmung hat, der riskiert nicht nur teure Reparaturen, sondern auch die Ablehnung der Versicherung. Die Klimaanpassung, die gezielte Modernisierung von Gebäuden, um sie widerstandsfähiger gegen extreme Wetterlagen zu machen. Auch bekannt als klimaresistenter Bau, ist kein Trend, sondern eine Pflicht – besonders wenn Sie Ihr Haus verkaufen oder finanzieren wollen. Denn Banken und Käufer prüfen heute, ob Ihr Haus den neuen Klimastandards entspricht. Ein Haus mit feuchten Wänden, alten Fenstern oder ohne Wärmedämmung verliert schnell an Wert – und das nicht erst in 10 Jahren, sondern jetzt.

Die guten Nachrichten: Sie können viel tun. Sie müssen nicht gleich das ganze Haus umbauen. Ein paar gezielte Schritte – wie die Justierung von Fensterdichtungen, den Austausch von falschen Kellerbelägen oder die Prüfung der Baugenehmigung für einen Kellerausbau – reichen schon, um große Risiken zu vermeiden. Und viele dieser Maßnahmen sind sogar förderfähig. Ob Sie eine alte Wohnung sanieren, ein Fertighaus kaufen oder ein Massivhaus bauen: Klimarisiken betreffen jeden. In den folgenden Artikeln finden Sie konkrete Lösungen für die häufigsten Probleme: Wie Sie Feuchtigkeit im Keller verhindern, warum bestimmte Materialien scheitern, wie Sie die richtige Dämmung wählen und was Sie rechtlich wissen müssen, wenn Sie sanieren. Alles, was Sie brauchen, um Ihre Immobilie fit für das Klima der Zukunft zu machen.