Hausrenovierung – So gelingt dein Projekt ohne Überraschungen

Du überlegst, dein Haus zu renovieren, weißt aber nicht, wo du anfangen sollst? Hausrenovierung kann ziemlich komplex sein, vor allem wenn Sanierungspflichten oder Kosten ins Spiel kommen. Damit du nicht im Chaos landest, erklären wir dir, worauf es wirklich ankommt – von wichtigen Pflichten bis zu praktischen Spartipps.

Wann muss man ein Haus eigentlich sanieren?

Vielleicht hast du schon mal vom Sanierungszwang gehört, also der Pflicht, dein Haus zu renovieren, weil der Staat das fordert. Das passiert vor allem, wenn das Gebäude energetisch nicht mehr zeitgemäß ist oder Sicherheitsrisiken bestehen. Zum Beispiel bei Denkmalschutzobjekten oder bei alten Fassaden kann das Gesetz dir genaue Auflagen machen. Doch keine Panik – es gibt auch Ausnahmen und Möglichkeiten, sich zu wehren, wenn die Auflagen zu hart sind.

Was kosten Renovierungen wirklich?

Renovierungskosten überraschen schnell, vor allem wenn man nicht auf versteckte Ausgaben achtet. Türen einbauen zum Beispiel kostet nicht nur das Material, sondern auch Montage und eventuell Anpassungen an Wand oder Boden. Günstiger ist es oft, genau zu vergleichen und zu planen. Auch bei der Wohnungsrenovierung solltest du dich auf mehrere tausend Euro einstellen, vor allem wenn es um größere Arbeiten wie neue Decken oder den Austausch von Fenstern geht.

Nicht jede Sanierung lohnt sich: Wenn Reparaturen zu teuer sind oder das Haus zu alt und marode, ist ein Neubau manchmal die bessere Wahl. Hier hilft es, zuerst Experten zu fragen oder Kostenvoranschläge einzuholen, bevor du loslegst.

Und denk dran: Moderne Materialien und clevere tricks für den Einbau sparen dir Zeit und Geld. Türen kannst du beispielsweise ohne Schleifen lackieren, wenn du die richtigen Farben und Techniken nutzt. Oder du nutzt platzsparende Möbel und Tischformen, damit alles auch wirklich in dein Zuhause passt.

Hausrenovierung muss kein Kopfzerbrechen sein, wenn du gut vorbereitet bist und weißt, worauf es ankommt. Mit ein bisschen Know-how und Planung wird dein Haus bald genauso schön wie neu – und du kannst die Ergebnisse richtig genießen.