Author: Lukas Friedrich

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Künstliche Intelligenz in der Immobilienbewertung: So funktioniert sie heute und wohin geht die Reise

KI in der Immobilienbewertung ist heute schon Standard - aber kein Ersatz für den Menschen. Erfahren Sie, wie sie funktioniert, wo sie scheitert und warum die Hybrid-Methode die Zukunft ist.

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Anschlussfinanzierung für Immobilien planen: Die besten Optionen und das perfekte Timing

Planen Sie Ihre Anschlussfinanzierung frühzeitig: Erfahren Sie, welche Optionen (Prolongation, Umschuldung, Forward-Darlehen) am besten sind und wann Sie genau handeln müssen, um Zinsen zu sparen.

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Renovierung vs. Sanierung vs. Modernisierung: Die Unterschiede erklärt

Renovierung, Sanierung und Modernisierung klingen ähnlich, sind aber rechtlich völlig verschieden. Erfahre, welche Maßnahmen du als Mieter selbst machen darfst, wann der Vermieter zahlen muss und wie du die Miete legal erhöhen kannst.

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Netzwerk im Smart Home: Mesh, Access Points und VLAN einfach erklärt

Ein Mesh-Netzwerk mit Access Points und VLANs macht dein Smart Home stabiler, schneller und sicherer. Erfahre, welche Systeme sich lohnen, wie du sie richtig einrichtest und warum du VLANs für deine Kameras und Thermostate brauchst.

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Kaufnebenkosten bei Immobilienkauf richtig einplanen: So vermeiden Sie teure Überraschungen

Kaufnebenkosten bei Immobilien können bis zu 18 % des Kaufpreises ausmachen - oft mehr als gedacht. Erfahre, wie du Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Maklerprovision genau berechnest und vermeidest, dass deine Finanzierung scheitert.

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Immobilienwert ermitteln: Die 3 offiziellen Methoden, die Verkäufer in Deutschland wirklich kennen müssen

Erfahre, wie du den tatsächlichen Wert deiner Immobilie richtig ermittelst - mit den drei offiziellen, gesetzlich vorgeschriebenen Methoden der ImmoWertV. Keine Online-Tools, keine Schätzungen - nur die Methoden, die Banken und Gerichte akzeptieren.

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Wie lange halten Renovierungen? Lebensdauer von Sanierungsmaßnahmen im Haus

Wie lange halten Sanierungen im Haus wirklich? Erfahren Sie die tatsächliche Lebensdauer von Fenstern, Dächern, Böden und Wärmedämmung - mit konkreten Zahlen, Materialvergleichen und praktischen Tipps zur Vorsorge.

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Leerstandsmanagement in strukturschwachen Regionen: Praxisleitfaden für Kommunen und Investoren

Praxisleitfaden für Kommunen und Investoren: Wie Leerstandsmanagement in strukturschwachen Regionen funktioniert, welche Fördermittel es gibt und welche Lösungen wirklich wirken - mit konkreten Beispielen aus Deutschland.

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Hausgeldrückstände und Zwangsversteigerung in der WEG: Was Sie als Eigentümer wissen müssen

Hausgeldrückstände können zur Zwangsversteigerung führen - aber nur unter strengen Regeln. Erfahren Sie, wie das Vorrecht der WEG funktioniert, wie viel Geld sie einziehen kann und warum viele Verwalter Fehler machen.

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Hausordnung in Wohnungseigentümergemeinschaften rechtssicher gestalten: So vermeiden Sie rechtliche Fallstricke

Eine rechtssichere Hausordnung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft vermeidet Streit und ist verbindlich. Erfahren Sie, welche Regeln zulässig sind, wie sie beschlossen werden und warum Mieter nur gebunden sind, wenn sie im Mietvertrag stehen.

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Wände streichen: Schritt-für-Schritt Anleitung für Anfänger im Haus

Schritt-für-Schritt-Anleitung zum Wände streichen für Anfänger: Von der Vorbereitung über die richtige Farbe bis zur nass-in-nass-Methode - alles, was du brauchst, um professionelle Ergebnisse zu erzielen.

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Wasserschäden an Immobilien erkennen: So setzen Sie einen Feuchtigkeitsmesser richtig ein

Lernen Sie, wie Sie mit einem Feuchtigkeitsmesser Wasserschäden an Ihrer Immobilie frühzeitig erkennen - ohne Fachmann. Mit klaren Messwerten, Geräte-Empfehlungen und praktischen Schritten.

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